010年11月，瓯江口产业集聚区作为省级产业集聚区通过省人民政府审批获准设立。经过三年的运行，市委、市政府根据温州大都市区总体布局和沿海重点区块开发需求，结合浙南沿海先进装备产业集聚区的设立，提出了瓯江口产业集聚区优化提升方案，即以瓯江南口为界，北部以瓯江口新区为核心区建设瓯江口产业集聚区，南部以温州经济技术开发区为核心区新增浙南沿海先进装备制造产业集聚区。瓯江口新区是瓯江口产业集聚区的核心区块，规划面积133平方公里，包括灵昆岛（面积约25平方公里）、霓屿岛（面积约20平方公里）和两岛之间的城市围垦区（面积约88平方公里）。2012年开始，新区陆续引进了金龙机电、苏宁电器物流园、保税物流中心（B类）、曼瑞德辐射供暖等共计22家企业，项目投资总规模达75亿元以上，主要以先进装备制造、新能源新材料和商贸物流等项目为主。其中，投资规模超20亿元的温州南车修造基地项目于2015年初正式落地开工建设，实现重大项目引进上零的突破。目前，园区内现代保税物流中心（B保）已建成通过省级预验收，苏宁温州总部物流园、瑞莱克斯、曼瑞德、金马等5家项目正式进入生产阶段，核心区产业发展实现创税达产“零”的突破。
