悦活人生止于至善
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上海优秀置业顾问一悦善地产任 昕
项目资料
1、地段及交通:绿地海樾位于宝山顾村公园旁边,出门即是沃尔玛商场, 7号线顾村公园站800米,多条轨道交通,生活配套齐全。
2、出售物业基本信息:本案产证面积155平,精装修,户型方正,独栋。
3、产权调查:个人产权,产权清晰,房东可以配合随时签合同。
4、业主心态:已和业主面谈过,公司转移异地,急需-笔现金,非常有诚意出售,在我公司挂牌卖,正常工作日可以看房。
[买方主要税费3.05%]
契税:合同价*3%
印花税:合同价*0.05%
材料工本费: 550元
[办公楼标准交易流程]
看房→支付意向金(或定金)→签合同,支付首期款30%→房产评估( 7日内)→交易中心申报纳税、过户手续,支付二期款65%→过户手续
日出产证交房,支付尾款5%