大健康产业的发展趋势和规划实践

大健康产业投资已进入2.0时代，在各方资本竞相追逐的同时，大健康产业发展呈现传统业态升级、新兴业态涌现和产业链整合重组的趋势。新冠疫情带来了深远影响，后疫情时代如何布局大健康产业值得深度思考。

受政策引导、技术进步、健康需求影响，大健康产业发展处在动态发展体系之下，经营模式、细分方向和健康产业结构也在不断创新发展。

大健康产业发展趋势

1、大健康上升到国家战略高度。自《关于促进健康服务业发展的若干意见》发布以来，围绕健康中国建设密集出台了一系列政策文件。而《“健康中国2030”规划纲要》规划展望大健康产业到2030年达到16万亿的市场前景，积极鼓励健康与旅游、养老、健身休闲、互联网、食品等融合发展，催生健康新业态、新产业、新模式。

2、健康科技创新创业持续活跃。从未来几年看，生物制药、精准医疗、创新医疗器械和生物制造等领域的创新创业将会持续活跃。在疾病治疗层面，靶向性药物、基因治疗、手术机器人、单谱微生物治疗、干细胞治疗等精准医疗手段将成为主流；在疾病诊断层面，以健康大数据为基础，医疗AI、诊断机器人将发挥越来越重要的作用。

3、健康新业态，促进产业链分解、升级和重组。在新医改不断深化的大趋势下，在共享经济、互联网+、分级诊疗等催化下，传统医疗服务产业链不断分解、升级和重组，民营诊所、民营医院、医生集团、健康管理机构、第三方独立医疗服务机构、互联网医疗等新业态不断涌现。母婴护理、运动康复、轻医疗服务、老年介护、康养服务、医美服务、健康商业、健康教育、社区健康管理、医疗旅游等新业态得到快速发展。

4、消费新风尚，引领健康服务消费内容升级。近年来，随着人民生活水平提高和保健意识增强，健康消费观念由原来疾病治疗向全方位保健转变，以预防为主导的健康体检行业获得高速发展。新冠疫情之后，以提高抵抗能力和免疫力为导向的主动式健康消费势必强化，进而推动以健康生命系统养护为基础的健康管理服务业全面升级。

5、场景多元化，不断重塑健康产业组织方式。我国健康产业以“医院医疗服务、医疗商品”为主，以社交、消费、生活、产业等方面为代表的场景不断涌现。以远程医疗服务为主的互联网医疗、以健康管理为主的健康O2O服务以及医疗健康大数据的开发和利用，将为现有的预防-诊断-治疗-康复的医疗健康体系带来全新改变。比如健康小屋将社区居民纳入管理范围，通过健康监测、健康教育，对慢病人群进行筛查，提供就医预约、就医指导，做到早预防、早发现、早治疗。

健康产业地产模式

后地产时代，健康产业地产已成为传统地产企业、健康产业运营商转型发展的重要方向，医疗产业园、康养小镇、健康科技园、健康商业中心、高端健康管理中心、医疗综合体、社区健康管理中心、健康产业新城等成为投资热点。

1、医疗产业园。随着都市圈内的医疗一体化发展，必将带动医疗服务产业在中心城市、节点城市以及周边县市地区重新布局。一些创新的医疗服务产业集聚模式值得关注，一是面向特定城市或地区的区域医疗中心，主要表现为医疗产业园的模式，二是面向整个城市群的医疗产业集聚区。

医疗产业园一般选址于城郊地区，主要服务于本地、跨地域就医和医疗旅游人群，引进先进的医疗服务模式和管理理念，凸显以患者为中心的就医流程，打造诊疗、护理、康复、养生等多功能融合的健康服务平台。

2、健康+小镇，打造主题特色小镇。在大健康产业、特色小镇发展热潮下，一批健康主题特色小镇涌现。文旅康养一体化开辟了健康小镇开发新路径。根据旅游者、居民的消费需求，将生态旅游、健康疗养、文化体验、休闲度假、体育运动、医疗美容、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关的各类消费和服务业态的聚集。

健康＋小镇是特色小镇的一大主题类型，是文旅小镇的一种升级版。健康＋小镇一般位于城市的远郊，构建小镇三生融合发展体系，打造文旅康养结合的健康慢生活体验目的地；主要定位医疗旅游与康复疗养，发展养老养生、健康管理、慢病疗养、抗衰老、特色专科、医疗教育、健康度假等健康＋业态。

3、健康科技园区。从我国健康科技产业布局看，除了北上广深一线城市，南京、杭州、武汉、西安、成都等高校资源丰富、健康人才密集的城市，也都形成了生物医药创新产业集聚。在健康科技大爆发的背景下，健康领域创业的门槛不再高不可攀，健康科技有望延续“产业下沉”的规律，由城市群中心城市向周边地区形成圈层式布局，将为不同城市带来广泛的发展机遇。