向大健康产业转型，地产行业可以这样做！

随着我国各种因素变化，地产行业总量扩张的黄金时代已经结束。地产企业正在积极寻求新的业务增长点和转型方向，涉足大健康产业。尽管地产企业具有诸多优势，面对爆发式增长的大健康产业，转型仍然需要专业领悟、颠覆性创新和持之以恒的定力。

大健康是重要方向

随着我国宏观政策调控、金融市场收紧、市场环境变化等因素变化，向大健康产业转型成为地产企业重要方向之一。据不完全统计，国内从地产转型大健康行业的企业已有30多家。

大健康产业未来趋势

尽管医疗健康行业存在这样或那样的问题，但中国医疗健康产业随着中国经济发展以及国家健康战略的推动，将会呈现爆发式增长，市场需求空间巨大。然而适应市场新需求的服务体系没有建立，结构性矛盾必须面对，颠覆性创新以及弯道超车才可以创造奇迹。

1、旅游康养地产。我国旅游行业2020年产值将达到7万亿，医疗健康行业2020年将达到8万亿，如果我们能够将健康融入到旅游产业，将具有15万亿的巨大市场。根据一些地产公司储备的未开发的土地资源，转型进入旅游康养地产，可以起到事半功倍的作用。

2、旅游康养酒店。在我国旅游产业面临全面升级的今天，休闲度假新模式要求我们甚至在未来酒店空间完成。全球来看，中国是唯一一个将“健康旅游”作为产业推动的国家，尽管“健康旅游”是新兴业态，可以预见，其发展趋势将会呈爆发式增长，商业机会充满其中，是真正的商业“蓝海”。如果我们通过地产开发商的优势，快速整合旅游康养酒店资产，形成连锁资产包，可以快速对接资本市场，赢得市场发展机会。

3、商业健康保险。今天的中国，医疗行业基础建设，包括疾病管理C-DRG、患者健康管理系统、医生服务评价系统、健康保险精算等已经与国际接轨。在我国互联网、人工智能、大数据、基因组等基础建设高速发展的今天，互联网或许是实现弯道超车的最好工具。我们期望通过颠覆性创新，建立一个四位一体的商业健康保险管理平台，通过弯道超车的路径，推动商业健康保险在中国早日落地。

4、连锁基层医疗机构。地产商在之前的地产开发中，在全国建立了巨大的社区，拥有物业资产和社区居民信息，以及会员库。通过大规模建立连锁基层医疗服务机构，可以形成市场化的医疗保健服务体系，可以为巨大的客户群提供医疗健康、健康管理、健康保险等最近距离的贴心服务。当健康成为可持续的创新服务，这样的入口服务通过连锁，可以对接资本市场。尽管目前不少企业已经进入连锁基层医疗机构行业，但是，由于无法突破“价值结构危机”和真正连锁模式，商业模式面临挑战。