2020年中国养老产业竞争格局全局观！

近年来，我国老年人口不断增加，但是养老资源分布不平衡，养老床位缺口大。国家频频发布政策推进我国养老产业的发展，开放资本进入，鼓励民营资本共同打造养老机构。

目前，我国养老模式主要分为家庭养老、社区养老和机构养老。家庭养老是老年人在家中居住，并由社会提供养老服务的一种方式；社区养老则是社区引入养老机构，老人能够享受社区的专业服务机构和人士上门服务；机构养老是以设施建设为重点，通过设施建设实现其基本养老服务功能。

养老产业是以“老年服务”为核心，以“保险”为主要资金支持，围绕“衣、食、住、行和医”而展开的产业。上游主要包括医疗器械与设施、信息化解决方案和人才教育与培育；中游按养老模式的不同分为家庭养老、社区养老和机构养老；下游包括老人和支付方，我国养老支付方主要为个人自付、社会保险和商业保险。

家庭养老

家庭养老参与主体众多且呈地域性。养老服务主要包括上门服务和远程监护。上门服务指的是专业服务机构派人上门为老人提供服务，包括基本生活照料、精神辅导、机体功能训练、医疗护理等。远程监护则通过远程监测老人的健康与生活状况，发现问题能够及时处理。

在家庭养老模式下的上门服务市场，整体竞争格局较为分散，大多为初创型企业。此外，市场呈现出地域性特点，主要分布在经济较为发达的城市，北京和上海居多。

社区养老

社区养老模式主要依托社区养老服务机构，服务方式包括日常照料和社区服务。与家庭养老一样，市场较为分散，未出现头部企业，市场主要参与主体包括政府、养老服务机构等。

机构养老

1、市场主要集中在四大经济圈。机构养老模式指以提供住所为载体，为老人提供饮食起居、医疗健康、文体娱乐等服务的综合性服务机构，主要分为政府型养老机构、政府扶持型养老机构和民营养老机构，具体可分为保障型、普通型和高端型三种类型。

保障型机构一般由政府或政府与集体合办，以敬老院、社会福利院为主的非营利性养老机构，主要分布在城镇、郊区和乡村；普通型养老机构则由政府扶持、服务运营机构负责服务支持的营利性或非营利性养老机构；高端养老机构是由社会资本建设运营的营利性养老机构，其收费较高。目前，我国养老机构主要集中在京津冀、长三角、珠三角和川渝四大经济圈。

2、房地产和保险企业处于民营机构主导地位。近年来，受到政策支持等因素的影响，我国民营养老机构迅速发展，市场参与主体众多，包括房地产开发商、保险企业、医疗健康企业等，其中房地产开发商和保险企业是较早进入该领域的两大类型企业，目前处于行业领先地位。在居住收费上，房地产开发商主要采取有产权销售、使用权销售等模式，保险企业则以“押金+租金”、“会员卡+管理费”和“保险捆绑”三种模式销售。大部分保险企业布局养老机构主要以自建的投资模式为主，且定位于高端市场。