疫情下，产业园区面临的两大机遇三大挑战

新冠肺炎在全国蔓延，给我国所有行业带来了不同程度的冲击。产业园区是我国经济发展的支撑脊梁，多数园区承担着生产供给任务，特别是防疫物品和药品的生产，因此产业园区责任重大。随着中央不断从多方面积极出台支持政策，对产业园区的发展形成一定的利好，产业园区长期发展向好的局面不会改变。

两大机遇

一方面，疫情期间全国消费需求下降，经济遭受严重冲击，国家不断出台相关政策保障企业和宏观经济的稳健发展，面对硬核政策力挺，部分行业加速转型升级，产业园区再迎利好。目前，从出台政策的内容上来看，针对产业园区主要集中于补贴政策，可分为企业线上培训补贴、招工补贴以及零售行业转电商补贴政策等。

另一方面，疫情的产生催生了新的经济模式和新业态。智慧医疗、智慧城市等不断得以催化发展，以电商为代表的新经济也进一步深化发展，大众消费观念以及医疗、大健康产业将得到新的发展空间，智能制造也将是我国未来发展的重要方向。

三大挑战

疫情蔓延爆发造成的一系列影响，对园区运营企业经营管理能力、防疫能力以及招商引资能力都提出了挑战，产业园区经营压力大幅增加。

在经营管理方面：疫情期间，多数产业停产停工，很多中小企业面临破产倒闭，整个园区经营状况不善，园区出租率大幅下降，运营企业现金流紧张，可能会面临很大的管理问题和挑战。

在疫情防控方面：一方面，做好园区防疫工作，维护和服务园区关键产业和企业需要下大力气，构建防控的安全防线；另一方面，针对企业复工复产外来人口回流情况，如何加强保障服务，防止疫情爆发蔓延任务重大。

在园区招商引资方面：受疫情影响，园区招商引资工作严重受阻，一方面达成合作的企业短时间内难以入驻，另一方面对于有意向的企业，也会因此困难造成合作中断。这对于园区企业来说将是一个很大的挑战。

修炼内功

应对爆发的新冠肺炎疫情，运营企业要在践行社会责任的同时，不断提升优质服务进行科学防控。与此同时，还要积极调整发展战略，进行线上营销和招商，加强内功修炼，保证企业稳健发展。

提供优质服务，携手共渡难关。特殊时期，园区运营企业责任重大，要竭力帮助入驻企业一手防疫情，一手促生产。首先，借助政策支持，帮助企业对接上下游、寻找客户、寻求政府政策支持等，使企业恢复生产功能；其次，要加大线上办公、智慧办公平台的推广，快速便捷地帮助企业在线办理各项业务；最后，企业还要视自身情况，适当推出租金减免政策，减轻入驻企业运营压力，与企业共渡难关。

加强疫情防控，提升防控成效。一方面，要组织成立一个防疫领导小组，灵活机动应对疫情期间突发情况，快速解决各类问题；另一方面，要借助智能科技等新兴手段，搭建数字化疫情管控平台，提升疫情防控成效。

线上拓客储客，构建数字化平台。首先，要通过全方位线上数字化营销进行拓客储客，为园区下一步招商工作奠定基础；其次，要着力构建园区智慧化的管理体系，通过线上协同办公、数字化管理体系，提升园区运营管理效能。

紧跟产业发展趋势，调整园区发展战略。产业园区运营企业要把握行业发展出现的机遇，紧跟健康技术的发展积极调整发展战略，可以重点关注健康科技小镇等。

受本轮疫情的影响，产业园区将会加速分化和转型，未来将朝着好产品、高质量、强资金、稳运营以及数字化方向转型。产业园区运营企业需苦练内功，加强城市和产业研究，为未来行业整合做好准备。