万亿级市场开启 文旅小镇未来发展方向解析

特色小镇自开展以来，成为各地热门的发展方向。其中，文旅特色小镇是以文旅产业为核心产业、主导产业或特色产业，依托区位、自然资源、人文资源、特色产业、特色社区等优势发展旅游产业，并使之与其他相关产业、居住社区、其他旅游区发生交互关系的特定区域。

文旅小镇建设的全面铺开，很大程度上得益于国家政策层面的大力支持。“十三五”规划中提出要把文化产业打造成为国家支柱性产业，陆续提出“智慧旅游”、“特色小镇”、“美丽乡村”等一系列新名词，多省也相继推出文旅小镇建设计划。文旅小镇已成为继全域旅游之后又一个旅游热点。

中国文旅小镇经历了观光旅游古镇阶段、休闲度假小镇阶段、文旅特色小镇阶段，在旅游消费持续走高及国家政策的扶持下，文旅小镇持续火爆，据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。

截至2018年7月份，全国共有22个省份提出特色小镇创建计划，总计划数量已超过1500个，其中文旅特色小镇计划数量超700个。此外，住建部陆续公布了第一批、第二批国家级特色小镇共403个，其中文化旅游类型的特色小镇共253个，占比为62.8%。

运营管理三大关键点

一般情况下，要把文旅小镇项目运营好，首先应配套丰富的特色餐饮产品，包括特色小吃、地方美食、主题套餐、田园野蔬等。同时，要有多样化的住宿产品，包括精品民宿、特色酒店、文化客栈等不同的住宿业态，为游客提供高品质的住宿服务。

1、精心布局特色小商品。特色小商品打造是文旅小镇建设中非常重要的一环，是游客在景区消费的重要体现。文旅小镇是高度重视文化内涵的特色小镇，其独特的文化因子使得其开发文创特色商品具有了得天独厚的优势。因此，要深入挖掘小镇自身的历史文化、民俗风情、自然资源等，对旅游商品进行品牌化的包装与设计。

2、休闲娱乐。留客是文旅小镇建设非常关键的一环。客人留下了，带来更多的饮食与住宿消费，以及二次消费等，是小镇运营收入中非常重要的一部分。因而要积极探索多样化的娱乐方式，把游客留下来。

3、合理招商运营。招商运营是文旅小镇运营管理中的重要一环，是构建具有竞争力的文旅小镇的有生力量，不断优化招商模式，筛选优质商户入驻，才能凝聚合力实现长远可持续发展。要做到合理招商，针对不同发展阶段，制定不同招商策略，开发前期，可以通过制定免租期的招商策略来吸引商户入驻。

文旅小镇的建筑特色、产业基础、业态特色，都只是小镇人文基因的外在表现，人文特色是一切的基础。要尊重客观现实，不强求，没有条件的地方不要生搬硬套的创建文旅小镇，才是解决问题的根本之道。