夜晚经济，文旅项目的下一个投资风口！

在中国旅游产业快速发展的浪潮中，出现过很多旅游项目的投资风口，如主题乐园、旅游演艺等等。下一个旅游项目的投资风口或许是夜游项目。

现如今，在投资风口的带动下，一些项目已发展到滞胀状态，甚至出现主题乐园入不敷出、演艺项目苦苦挣扎、水上乐园每况愈下、商业街昙花一现、特色小镇经营惨淡等现象。这说明这类旅游项目市场红利已逐步褪去，剩下的就是品牌之间的博弈，项目已经形成品牌的，可以持续发展壮大，没有形成品牌只有等待行业强者兼并或者是逐步被淘汰出局。

下一个风口是什么？

那么，下一个旅游项目的投资风口是什么呢？应该就是夜游项目。夜游项目主要是指夜游景区，但又不限于夜游景区，也可以是夜游古镇、夜游主题文化街、夜游旅游综合体等等。为什么夜游项目会是旅游投资的下一个风口呢？

一是人们旅游方式的改变。随着旅游市场游客人群的转变，曾经独占鳌头的团队市场逐渐萎缩，以家庭为主导的散客市场日益强大。家庭出游多以孩子为中心，主要集中在暑假和寒假。在旅游新旺季中，开发夜游项目具有得天独厚的条件，因为暑假时间较长，全年游客量中，占比较高，夜游游客量可以得到持续性的输入，且夏季天气炎热，人们夜间出游意愿较为强烈。

二是夜游项目处于开发阶段。夜间旅游景区是非常具有投资前景的项目，夜游与现有白天景区存在市场互补关系，没有竞争关系，且市场夜游类型的旅游项目，开发力度远远不够。在全国两万多家的旅游景区中，真正夜间旅游景区的占比不足百分之十，市场出现严重不平衡，白天景区竞争异常激烈，夜游景区市场基本处于起步开发状态。所以，在旅游产品业态发展不均衡的情况下，夜游项目将会拥有非常广阔的市场发展空间，是当下旅游项目投资的最佳风口。

三是夜间消费习惯的改变。在人们生活节奏不断加快的背景下，夜间消费习惯已经形成并逐步占领主导地位，尤其是炎热夏季，人们夜间消费习惯尤为突出。白天景区游览犹如走马观花，匆忙且急躁，夜晚环境比较舒适，更加容易进入休闲旅游体验状态。而且通过统计，在旅游人均消费的贡献上，夜间消费至少是白天消费的3倍以上。所以，随着人们日常消费习惯的改变，夜间经济一定会不断走强，夜游项目会成为区域内游客的集散之地，成为区域内带动旅游消费的巨大引擎。

夜游项目优势

一是能够营造多维度旅游体验空间。未来旅游景区开发建设竞争的核心要素，将是如何营造多维度的旅游体验空间。而夜间旅游项目最大的优势是利于景区营造景观效果，通过灯光、置景、多媒体等各种渲染手法，为游客打造多角度的场景化环境，让游客在旅游体验过程中，更具有多维度的沉浸式体验空间。

二是延长旅游时间，刺激旅游消费。有很多地方游客量较多，但是整体旅游收入一直萎靡不振。例如，开封作为具有影响力的历史文化名城，拥有庞大的游客基数。但是由于缺少符合其自身特色的夜游项目，游客多为“一日游”的过境客源，无法延长游客逗留时间，故而无法增加游客旅游消费。所以类似这些地区，若增加大型的夜游项目，既可以丰富旅游产品业态类型，又可以把白天景区的游客承接下来，引导游客从“一日游”向“多日游”转变，从而达到刺激旅游消费，带动区域经济发展的目的。

三是带动区域旅游产业链发展。夜游项目受益最为明显的就是住宿业和餐饮业。例如西安，一个以大唐芙蓉园为核心的夜游综合体项目，大大刺激了区域内住宿业和餐饮业的发展，并以夜游景区为蓄客手段，有效打通了“吃、住、行、游、购、娱”等各类旅游要素之间的联动性，成功推动西安整体旅游产业链的发展。因此，通过夜游项目打造，使之成为区域内的游客集散中心、旅游转换中枢，让白天各景区的游客，在这里产生交叉、互哺效应，促进旅游产业各环节融合发展，形成可持续性的旅游产业链。

四是业态独特，承载项目转型功能。随着市场竞争的加剧，没有自身文化特色的项目将会被市场边缘化。在满足市场条件的情况下，转型夜游将是一个不错选择。投资者可以根据夜游项目建设需要，进行改造、扩建，并参照所在区域内旅游业态类型，选择一些具有文化特色的旅游业态植入，满足游客多种旅游服务体验，最终转型为具有综合旅游服务的夜游项目。

投资夜游项目必备条件

虽然夜间项目具有独特的发展优势和广阔的市场前景，但是项目投资不能一概而论，必须按着实际市场需求出发，决不能盲目跟风。在选择夜游项目投资时，一定要分析是否具备投资条件，以下五个条件至少具备一个。

一是夜游项目投资区域内，游客量要达到200万人。请注意，不是旅游人次计算，而是按着实际人头计算。因为，只有区域内的游客量达到这个基数，才能支撑整个夜游项目的开发建设和经营需求。

二是夜游项目投资区域内，宾馆接待床位达到3000个以上，且在夏季或者冬季入住率达到80%以上。因为，拥有一定数量的住宿接待能力，是解决夜游项目生存的根本。没有住宿接待能力就无法留住游客，更无法带动旅游消费。

三是夜游项目投资区域内，拥有2-3个大型白天景区，且单一景区游客量达到百万以上。投资夜游项目，必须以白天景区的客源为基础，有效承接白天旅游人群是夜游项目最基本的生存之道。只有做好了承接功能，才能逐步发展成为区域旅游的集散功能。

四是国内大型综合旅游度假目的地，也是夜游项目投资的绝佳区域。大型综合旅游度假区具有成熟稳定的客源市场，拥有较好的旅游基础配套，是投资夜游项目最为合适的理想之地。只要，前期旅游业态规划设计准确，夜游项目不需要旅游市场培育期，直接承接区域内客源市场红利，达到较好经济社会效益。

五是拥有千万级人口的大都市，也可以进行夜游项目投资。随着城市生活节奏的加快，人们工作压力的加大，城市休闲游市场异常火爆。在拥有千万级人口的大都市附近，投资具有休闲游属性的夜游项目将会迅速成为市民休闲旅游的首选。

市场是残酷的，竞争是激烈的。作为旅游项目投资者一定要具备冷静分析市场变化，理性把握投资方向的能力和素养。夜游项目虽处于初级发展阶段，但是随着行业非理性投资浪潮的跟风，今天可能是投资风口，明天很可能会变成众矢之的，最终只剩下满目疮痍的繁华。