乡村全域旅游的开发模式新思考

乡村旅游是以旅游度假为宗旨，以村庄野外为空间，以人文无干扰、生态无破坏、以游居行为特色的村野旅游形式。

随着乡村旅游的迅速发展，近几年围绕乡村旅游提出很多原创新概念和新理论，如：游居、野行、居游、诗意栖居、第二居所、轻建设、场景时代等，新概念和新理论的提出使乡村旅游内容丰富化、形式多元化，有效缓解了乡村旅游同质化日益严重的问题。

乡村全域旅游的开发模式

1、景区服务型乡村旅游模式。在景区旁的村子是非常容易成型的乡村旅游产品。这种村子靠近成熟景区或者大的旅游项目，村落有比较好的硬件条件，能够做一些食宿的接待，其升级方向是形成一定程度的规范化，同时不抹杀个性化，成为景区的个性化配套。一个理想的状态是借鉴酒店管理的方式去管理这些民宿户，使它能够达到一个统一的服务标准，统一的价格定价和结算，更重要的是能够形成一个协会或者是联盟，跟周边的景区进行捆绑发展。

2、休闲化的郊野游憩型的乡村旅游模式。这种村子在城市近郊，生态环境好，有一定的农田、山场，能够引入一些休闲游乐设施，比较适合面向城市周边的群体，通过创意性开发来打造多元化休闲游憩空间。比如像乡村露营地、湿地公园、户外运动公园、小型休闲农园等。从这种村子发展方式来讲，原生态村落不一定有那么强烈的特色，但是它能够满足基本的食宿接待要求，村庄外围村域的范围，包括农田、河流、湖泊山地，构筑起非常好的郊野生态基地。

3、文化型乡村旅游模式。村子是乡土文化的博物馆，建筑本身会讲述乡土历史、文化，需要做的是保持平衡，把遗产的保护和文化的传承结合起来；再者是新旧的融合，把新形态的旅游产品和原始村落风貌特征结合起来，融合个性化、时尚化产品，实现旅游收益和居民收益的平衡，它就是可持续的。这样的村子适合发展文化民宿、酒店、乡村博物馆、非物质文化遗产的工坊、艺术家工作室等一些时尚性业态。旅游产品建设需要关注的是多元化，游客到乡村去，除了住下来，还希望能够体验到乡土文化，感知村子的记忆，要打造有度假感的接待设施、有体验性的旅游设施。

4、产业化的农业公园型的乡村旅游模式。农业基础条件比较好，有农业基础人才、农业资本支撑，农业文化在区域里面有代表性村子，可以发展田园、公园、农旅合一的现代农业和田园休闲综合体。保护和展示传统的文化，推动现代农业的发展。农业和旅游能够实现一个深度的融合，这种产业形态可能是农业示范区、田园游乐场、农产品市集、田园度假区等等。从模型上来看，农、旅的融合需要前台和后台的配合，前台展示的是科技、农耕民宿聚落、休闲区，后台是 生产产业平台、农业生产示范、农业技术开发、农产品加工和物流等等。

乡村全域旅游的投资导向

1、深化乡村全域旅游投资内容。投资内容要从单一产品建设向特色乡村民宿、乡村度假酒店、历史文化村落、养生休闲山庄、旅游风情小镇等多类型、多业态乡村度假产品拓展；注重旅游收益权的投资，如乡村营地、乡村度假酒店、乡村小火车等都是比较好的投资领域。

2、拓展乡村全域旅游投资主体。从单一投入到多元革新，引导金融机构加大对乡村旅游企业和乡村旅游项目融资支持；鼓励私营企业、民间资本与当地政府进行合作， 推进PPP等投融资模式等，筹备组建乡村旅游产业基金，搭建资本平 台；积极吸引国际资本参与，拓展投资主体，提高乡村旅游的品质和影响力。

3、六类乡村旅游项目将受重点扶持。一是乡村基础建设，鼓励民间资本通过政企合作、公建民营等形式参与乡村基础设施建设项目，包括游客咨询服务中心、污水垃圾处理设施、停车场等；二是自驾车旅居车营地，国家旅游局、交通运输等部门将重点支持民间资本投资新建自驾车旅居车营地；三是通村硬化路工程，对于集中连片特困地区的乡村旅游重点村通村硬化路工程，地方部门、国家发改委、国家旅游局都将给予重点政策倾斜；四是农村集体经济组织经营乡村旅游，鼓励农村集体经济组织以土地使用权联营、入股等形式，与个人或者单位合作经营乡村旅游接待服务企业；五是旅游+农业+互联网，重点推动1000个乡村旅游重点村与旅游电商、现代物流等领域的企业合作，共同推进“一村一品”等产业建设，鼓励运用互联网技术发展智慧乡村旅游；六是普惠金融，引导和鼓励金融机构面向乡村旅游项目开展小额信贷服务。